7 Параграф закона о банкротстве

7 Параграф закона о банкротстве

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Банкротство застройщиков Применение параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве Описание проблемы «Сейчас в РФнасчитывается почти 87 тысяч обманутых граждан — участников долевого

7) выдача векселя для следующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;

Возврате денег, уплаченных до расторжения контракта, предусматривающего передачу жилого помещения, и (либо) денег в размере цены имущества (активов) , переданного застройщику до расторжения такового контракта;

Банкротство застройщика: вопросы и загадки

Во-1-х, многие граждане не заключали такового контракта, подаваясь на уговоры и посулы нерадивых застройщиков, а заключали другие договоры либо участвовали в непонятных схемах, призванных обойти договор долевого строительства.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего использования в таком доме и состоящее из одной либо нескольких комнат, также помещений вспомогательного использования, созданных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

7 параграф закона о банкротстве

Расторжение трудового контракта по инициативе работодателя

ФЗ о закупках продуктов, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

Можно ли обратиться в суд с заявлением о банкротстве застройщика по седьмому параграфу

Параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве

Если вы дольщик, то имеете к застройщику имущественное требование (передачи квартиры). Для того, чтоб обанкротить застройщика для вас нужно перевести это требование в валютное, а для этого расторгнуть договор.

Банкротство застройщиков

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

3. Не позже 4 месяцев со денька истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пт 4 статьи 201.4 реального Федерального закона, конкурсный управляющий организует и проводит собрание участников долевого строительства.

Банкротство застройщика

Таким макаром, права тех соинвесторов, чьи дома либо построены либо находятся в высочайшей степени готовности, были существенно ограничены. На самом деле новый закон только отдал определенный механизм по передаче дома для достройки соинвесторам. Обозначенный механизм работает только в этом случае, если дом еще не построен и существует согласие меж участниками долевого строительства о достройке дома за собственный счет и своими силами. На практике такие случаи очень редки.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

До введения положений обозначенного параграфа 7 в течение всего периода рассмотрения арбитражным трибуналом дела о банкротстве застройщика дольщик мог в хоть какой момент до полной ликвидации застройщика как юридического лица обратиться в трибунал общей юрисдикции с иском о признании права принадлежности на квартиру либо нежилое помещение (если дом, в каком размещалась квартира, был построен), или о признании права принадлежности на долю в виде квартиры либо на долю в объекте инвестирования (если дом построен не был).

Банкротство застройщика: как дольщику защитить свои права

Методом передачи объекта незавершенного строительства. Данный метод предусмотрен ст. 201.10 Закона о банкротстве и подразумевает восстановление прав дольщиков методом сотворения ими жилищно-строительного кооператива и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. Строительство дома завершают граждане своими силами;

Для того чтоб достигнуть ублажения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и другим кредиторам, нужно включить их в реестр требований кредиторов.

Не надо бояться банкротства

Естественно, забрасывать банкротными исками компанию, которая задержала сдачу дома на пару дней, тоже не нужно . За ранее нужно узнать, какие у компании препядствия. И только убедившись, что высок риск неисполнения обязанностей с ее стороны, подавать иск о банкротстве.

Правда, такое происходит изредка. Обычно после проведения наблюдения в отношении застройщика вводится процедура конкурсного производства. Отныне застройщик является несостоятельным (банкротом) . Трибунал отстраняет все действующее управление застройщика и вводит арбитражного управляющего.

Статья 7

1.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Правом на воззвание в арбитражный трибунал с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом) владеют должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, также работник, прошлый работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (либо) об оплате труда.

Право на воззвание в арбитражный трибунал появляется у конкурсного кредитора — кредитной предприятия , также у конкурсного кредитора — гос компании "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" с даты появления у должника признаков банкротства, установленных реальным Федеральным законом.

Комментарий к статье 201

Правила параграфа 7 гл. IX Закона (ст. Ст. 201.1 — 201.15) определяют особенности банкротства застройщиков, привлекавших средства людей для финансирования строительства многоквартирных домов. Такие особенности также используются к организациям, использующим разные методы вербования средств людей, в том числе не предусмотренные Законом о долевом строительстве (заключение подготовительных договоров, договоров инвестирования, внесение вкладов в уставные капиталы и фонды застройщиков, выдача векселей и др.).

Объект долевого строительства — жилое либо нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (либо) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (либо) другого объекта недвижимости и входящие в состав обозначенного многоквартирного дома и (либо) другого объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денег участника долевого строительства (п. 2).

Похожие статьи

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.