Банкротство при ипотеке что будет с квартирой

Банкротство при ипотеке что будет с квартирой

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица

Предусмотренные законом процедуры банкротства физлиц обхватывают все виды кредиторской задолженности перед банками, включая и ипотеку. Совместно с тем, нужно подразумевать, что нельзя заявить о банкротстве и избрать только отдельные предъявляемые кредиторами долговые требования в качестве основания обращения в трибунал. Если вы подаете заявление о признании несостоятельным (банкротом) , назначенная трибуналом процедура будет обхватывать полностью все долги.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Перед тем, как подвергнутся рассмотрению особенности банкротства в ситуации неспособности погашения задолженности по ипотеке, нужно сказать несколько слов о самой процедуре банкротства.

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве

Принимая решение о подаче на банкротство при наличии ипотечной квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». Не всегда стоит всеми силами держаться за такую квартиру, потому что на практике она может выйти в 2, а то и в 3 собственных цены.

При всем этом, даже если денег от реализации квартиры окажется недостаточно, оставшиеся долги будут списаны определением суда о окончании процедуры реализации имущества (активов) в рамках банкротства.

Банкротство физических лиц при ипотеке

Физические лица, которые имеют задолженность по ипотеке, имеют возможность подать заявление в трибунал о признании себя банкротами.

4. 1-ое судебное заседание. На заседании трибунал озвучивает решение о предназначении финансового управляющего и о начале процедуры реструктуризации. График новых выплат составляет должник под управлением управляющего, собрание кредиторов одобряет либо отклоняет его. Трибунал имеет возможности на утверждение плана волевым решением.

Ипотека при банкротстве: что будет с квартирой

2. Во время проведения второго аукциона цена понижается на 10%.

В случае банкротства у гр-н а могут отнять все имущество, не считая единственного жилища. Но если недвижимость является приобретенной в ипотеку, на нее можно направить взыскание.

Банкротство с ипотекой: как проводится и чем грозит

  • Поначалу проводится его рыночная оценка;
  • Назначается исходная цена, которая на 80 % ниже оценки;
  • После проведения первого аукциона цена понижается на 15 %;
  • Потом длится понижение цены объекта недвижимости на 1% каждый денек;
  • Предельное понижение может достигать 50 %.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Обычно, имущество при проведении процедуры банкротства уходит с торгом по малой цены. Меж тем, должники остаются практически на улице.

БАНКРОТИМ ФИЗЛИЦ

Сначала, залоговое имущество, коим является и ипотечная квартира, имеет совершенно другой статус, ежели Ваша собственность. Согласно ст.446 ГПК РФ, на залоговые объекты недвижимости не распространяется понятие «единственное жилье». И даже если ипотечная квартира является единственным Вашим объектом недвижимости, в ней прописаны Ваши несовершеннолетние детки и т. Д., она всё равно будет пущена на торги. Шанса сохранить залоговое жильё при банкротстве фактически нет.

В данном случае суд затянется приблизительно на г.. При всем этом жить в ипотечной квартире Вы сможете продолжать до того момента, пока новый собственник не запросит Вас покинуть жильё либо не обратится в трибунал с заявлением о принудительном выселении.

Банкротство при ипотеке: что будет с единственной квартирой

Еще в 2015 г.У появился совсем легитимный метод разрешить ситуацию, связанную с невыполнимостью выплатить деньги по

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

жилищной ссуде либо другим валютным обязанностям. Процедура банкротства подразумевает проведение реструктуризации задолженности с следующей заморозкой начислений процентной составляющей. В отдельных ситуациях рассматривается полное списание задолженности либо реализация имущества (активов) должника в счет погашения общего задолженности .

Другими словами, можно сказать, что ипотечная квартира, после признания гр-н а несостоятельным, может быть реализована, а средства переданы кредитору для оплаты задолженности. Стоит снова отметить, что пока гр-н несостоятельным (банкротом) не признан в официальном порядке, квартира изъята и продан быть не может.

Чем рискует заемщик с ипотекой при признании несостоятельности

Таким макаром, процедура банкротства при наличии ипотеки в другом банке может обернуться для должника не настолько плачевно, если он будет соблюдать условия кредитового оборота.

Таким макаром, начав процесс банкротства из-за невозможности погасить долг, следует быть особо усмотрительным – трибунал вправе обязать гр-н а проститься с жильем.

Ипотека и банкротство: кто останется без квартиры, а кому удастся ее сохранить

Покупая давно ожидаемую квартиру в ипотеку, люди имеют на такую недвижимость только ограниченное право принадлежности. Поэтому пройдя функцию банкротства, сохранить жилище, обремененное кредитом, фактически нереально. Но, как демонстрируют судебная практика и представления денежных управляющих, даже в самом сложном положении есть легитимные методы побороться с банками за квадратные метры и все-же отстоять свою недвижимость, невзирая на многомилионные долги.

Наибольший спектр продления сроков выплат — 3 г., чего может быть недостаточно, должник просто может утратить время и средства на бесперспективное погашение процентов.

Банкротство и ипотека — как сохранить квартиру и избавиться от долгов? Полное описание процесса для физических лиц

Нужно осознавать, что если в реструктуризации должнику будет отказано, он рискует остаться без нажитого имущества (активов) . Средства от его реализации направляются на погашение текущих обязанностей и начисленных штрафов.

Полный пакет документов с заявлением подаются в местный Арбитражный трибунал. Бумаги можно выслать почтой, а заявку заполнить онлайн на веб-сайте Арбитража. Как вариант, пользоваться представителем, составив на него нотариальную доверенность.

Похожие статьи

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.