Банкротство застройщика 2017 новое в законе

Банкротство застройщика 2017 новое в законе

Банкротство застройщика 2017 новое в законе

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Банкротство застройщика при долевом строительстве: как дольщику защитить свои права

Размер компенсации в таком случае будет равен размеру суммы, включенной в реестр требований. Примечателен тот факт, что специфичность и сроки возмещения определяются в личном порядке, зависимо от критерий сотрудничества со страховой организацией.

Направьте внимание. На шаге конкурсного производства, гр-н отстранен от ведения дел. Возможности переданы денежному управляющему по решению судебных органов.

Банкротство застройщиков: новое в законодательстве

Передачи им объекта незавершенного строительства,

Решения принимаются раздельно в отношении каждого объекта строительства только теми гражданами – участниками долевого строительства, которые имеют требования в отношении данного объекта ¾ голосов.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Вступили в силу масштабные поправки в закон о банкротстве в части банкротства застройщиков

Другим принципиальным конфигурацией стало то, что сейчас требования кредиторов нужно предъявлять не в арбитражный трибунал, а конкурсному управляющему. Требования предъявляются не позже 3-х месяцев со денька получения извещения от конкурсного управляющего, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр. Арбитражный трибунал будет рассматривать требования, только если лицами, участвующими в деле о банкротстве, заявлены возражения в отношении данных требований.

Другими словами возбужденные ранее банкротные дела, в том числе по таким большим застройщикам как АО «Московский комбинат хлебопродуктов», АО «СУ-155», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» подвергнутся рассмотрению по правилам, действовавшим до вступления поправок в силу.

Процедура банкротства застройщика

Зависимо от стадии банкротства подрядчика, у дольщика появляется несколько методов защитить свои права.

После того как трибунал выносит положительное решение о признании застройщика несостоятельным (банкротом) , должны быть выполнены предусмотренные ст. 28 Закона № 127-ФЗ процедуры.

Банкротство застройщиков: новое в законодательстве (Улезко А

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

— решения принимаются раздельно в отношении каждого объекта строительства только теми гражданами — участниками долевого строительства, которые имеют требования в отношении данного объекта 3/4% голосов.

1) передачи им объекта незавершенного строительства;

Не надо бояться банкротства

По сути, если дольщики лицезреют, что стройка уже несколько месяцев как застряла на этом же уровне, если выясняется, что застройщик не платит подрядчикам, да еще, может быть, из компании массово уходят сотрудники – тянуть с банкротным иском не стоит.

Правда, такое происходит изредка. Обычно после проведения наблюдения в отношении застройщика вводится процедура конкурсного производства. Отныне застройщик является несостоятельным (банкротом) . Трибунал отстраняет все действующее управление застройщика и вводит арбитражного управляющего.

Банкротство застройщика по новым правилам: что изменилось

Б) выплата фондом возмещения участникам строительства с предстоящим приобретением прав требований участника долевого строительства к застройщику.

1) аккредитация арбитражных управляющих в целях воплощения ими возможностей конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в деле о банкротстве застройщика;

Банкротство застройщиков: как защититься дольщикам

4. Предусматривается порядок финансирования мероприятий по окончанию строительства объектов, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, за счет средств Фонда или мотивированного займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (либо) третьими лицами.

Недавнешний звучный кейс – банкротство СУ-155, компании-застройщика федерального уровня, которая с 2016 г. Находится в неплатежеспособном состоянии. Строительство и передача жилища пайщикам и дольщикам, внесшим средства, остановлены либо серьезно сокращены на всех объектах.

Новые правила банкротства застройщика

С 01.01.2018 действует новенькая редакция ФЗ "О банкротстве" а именно параграф 7 главы 9 — Банкротство застройщика. Обзор конфигураций.

6. Принципиальным нововведением будет то, что при рассмотрении дела о банкротстве застройщика не будут применяться процедуры наблюдения и финансового оздоровления. Первой вводится процедура конкурсного производства, но вероятен переход к наружному управлению, если в процессе конкурсного производства появились достаточные основания считать, что платежеспособность должника может быть восстановлена (статья 201.15.3 Закона о банкротстве).

Банкротство застройщика — особенности процедуры, закон и судебная практика

  • Нрава подписанного контракта
  • Стадии суда
  • Требований самого клиента.

Самый оптимальный вариант для дольщика – подать требование о признании права принадлежности. Часто у обанкротившихся строй компаний просто нет свободных средств для возврата. В ублажения иска, имущество клиента компании исключат из конкурсного производства. Оно не будет выставлено на торги для погашения долгов застройщика перед кредиторами. Клиент компании-банкрота получит готовую квартиру после того, как новый подрядчик окончит строительство объекта.

Похожие статьи

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.