Банкротство застройщика что делать дольщику

Банкротство застройщика что делать дольщику

Банкротство застройщика что делать дольщику

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Что делать дольщику в случае банкротства застройщика

8) реквизиты документов, подтверждающих оплату цены жилого помещения по договору в полном объеме;

Одним из рисков приобретения квартиры на основании контракта роли в долевом строительстве является вероятное банкротство застройщика.

Что делать дольщику, если застройщик при долевом строительстве обанкротился

  • Купли-продажи жилища в строящемся объекте;
  • Подготовительный договор ДДУ либо купли-продажи;
  • Договор займа, условием которого является передача жилища;
  • Договор обычного приятельства, целью которого является строительство объекта и получения в нем квартиры.

Банкротное дело рассматривается в арбитражном суде, куда и нужно , сначала, обратиться дольщику, написав заявление, представив договор ДДУ и документы (материалы), подтверждающие оплату. Ксерокопия заявления и документов также направляются в адресок должника и назначенного арбитражем управляющего.

7 (499) 653-64-91 Москва

  • Конкурсным кредиторам;
  • Федеральной налоговой службе.

Нововведения в законе подразумевают создание одного реестра всех застройщиков, что позволило бы возможным клиентам сделать верный выбор вложения средств.

Что делать дольщику в случае банкротства застройщика

Развитие последующих событий находится в зависимости от того, достроен ли дом либо нет, и на каком шаге находится строительство.

Если застройщик разорился, то не стоит ранее времени паниковать, а также посиживать на месте тоже нельзя. Выход из данной ситуации есть. Дальше в статье мы тщательно побеседуем о том, что делать дольщику в случае банкротства застройщика.

Банкротство застройщика при долевом строительстве: что делать дольщикам

Возврат средств может затянуться на долгое время, потому многие люди предпочитают получить готовую квартиру даже без отделки. Это в особенности относится к гражданам, которые оформили кредит для этой покупки.

В таковой ситуации требуется подать заявление на получение возмещения от застройщика. При всем этом нужно продолжать уплачивать средства по кредиту.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Банкротство застройщика что делать дольщику

Размер требований участника строительства складывается из суммы, уплаченной им по договору, предусматривающего передачу жилого помещения, и суммы реального вреда. Таковой вред определяется в виде различия меж ценой жилого помещения (определенной на дату расторжения контракта, предусматривающего передачу жилого помещения) и суммой денег, уплаченных до расторжения этого контракта.

Такая процедура предугадывает необходимость сотворения участниками строительства жилищностроительного кооператива (ЖСК) либо другого спец потребительского кооператива.

Куда обращаться дольщикам, если суд признал застройщика несостоятельным (банкротом)

Если застройщик разорился, нужно добиваться возмещения убытков. Они рассчитываются в виде различия меж среднерыночной ценой недвижимости на момент ее покупки и в момент процедуры банкротства. Проф оценщик верно подсчитает ее размер, цена услуг наращивает размер компенсации.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Ее сумма указывается в документе о включении в реестр.

  1. Наблюдение. Предварительная стадия, временно назначается управляющий. Он смотрит за деятельностью застройщика и анализирует характеристики денежной стойкости. Длится в среднем до полуг., по истечении срока происходит оздоровление предприятия либо она подлежит ликвидации.
  2. Конкурсное создание. Трибунал отстраняет управление предприятия , вводится конкурсное управление.

Если застройщик банкротится что делать

Дается месяц, если процедура находится в стадии наблюдения и 2 месяца в период конкурсного производства для подачи заявления назначенному управляющему о включении в реестр. Уполномоченное лицо после открытия реестра направляет гражданам письма о способности предъявления требований к строительной предприятия .

Такая процедура предугадывает необходимость сотворения участниками строительства жилищностроительного кооператива (ЖСК) либо другого спец потребительского кооператива.

Застройщик – банкрот

При банкротстве Застройщика, закон устанавливает определенные сроки для включения требований дольщика в реестр кредиторов. На шаге наблюдения у дольщика есть один месяц, чтоб навести требование в арбитражный трибунал. Тогда у дольщика будет возможность поучаствовать в первом собрании кредиторов, на котором будет решаться судьба недостроенного дома.

Другими словами в случае с Застройщиком-несостоятельным (банкротом) , закон дает ценность дольщикам, над всеми остальными кредиторами компании.

Застройщик банкротится – что делать дольщику

Это фактически безупречная ситуация и встречается нечасто. Почаще бывает, что застройщик банкротиться, а дом не достроен. В этой ситуации юрист по строительным спорам порекомендует обратиться в арбитражный трибунал с иском о включении в реестр требования о передаче жилого помещения. Правила подачи такового иска указаны в ст. 201.6 закона о банкротстве.

Это не полный список бумаг, которые предстоит собрать. Полный пакет документов можно собрать исходя из определенной ситуации. В этом для вас может посодействовать юрист по долевому строительству.

Похожие статьи

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.