Что лучше брачный договор или завещание

Завещание или брачный договор

Хороший денек. Подскажите пожалуйста, Ситуация такая: дама (у которой квартира, машина и дача) желает выйти замуж. Какие есть варианты, чтоб в случае развода либо погибели (дамы), мужик не имел никакого права на все (даже на часть, долю) из перечисленного выше? Относительно написания завещания — может быть ли, чтоб дама указала в нем, что все имущество достанется ее детям (не от этого мужчины), и не будет ли это противоречить тому, что по закону, невзирая на легитимное завещание, супруг имеет право на какую-то долю? Либо все таки завещание приоритетней?

Ответы юристов (1)

Имущество, которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, остается его единоличной собственностью и после заключения брака и разделу не подлежит. Потому на машину, квартиру, дачу новый супруг прав иметь не будет. Закон предугадывает только одно исключение из этого правила — если в период брака за счет вместе нажитых средств в такое имущество были внесены конфигурации, значительно увеличивающие его цена (к примеру, полный ремонт дачи), тогда такое имущество может быть отнесено к вместе нажитому.

Можно себя обезопасить, заключив супружеский контракт и определив, что такое-то имущество приобретено до брака и даже при внесении в него улучшений в период брака будет являться единоличной собственностью данной дамы.

Завещание также можно составить, но необходимо учесть, что оно утратит свою силу в части половины имущества, если завещанное имущество будет признано вместе нажитым (к примеру, если не получится обосновать факт покупки той же дачи до брака либо будут внесены значительные улучшения, либо в период брака дама продаст машину, добавит средства, купит другую — в таковой машине супругу будет принадлежать толика пропорционально половине добавленных средств, как следует, данная толика наследоваться детками не будет, и т.д.). Завещать можно хоть какому лицу, в том числе детям, супруг сумеет получить неотклонимую долю в наследии, если на момент погибели дамы будет нетрудоспособным, в том числе если будет на пенсии по старости.

Я бы рекомендовала и супружеский контракт, и завещание, а если супруг является либо точно будет являться нетрудоспособным и сумеет приобрести неотклонимую долю, чего обозначенной даме не хотелось бы — заместо завещания можно «перевести» свое имущество на деток при жизни, лучше до заключения брака, к примеру, методом дарения.

Что лучше оформить: договор дарения или завещание?

Завещание рассматривается как распоряжение лица относительно вещей, принадлежащих ему на праве принадлежности. Целью выступает определение судьбы имущества после смерти человека. По договору дарения от 1-го лица к другому перебегают права на вещь. В данном случае не принципиально, состоят стороны соглашения в схожих отношениях либо нет. В итоге составления обозначенных документов происходит переход правомочий принадлежности.

До того как избрать одну из разновидностей документа, необходимо оценить, что лучше. Для этого нужно выяснить все плюсы и минусы. Если ассоциировать срок для дизайна отношений, то в случае с завещанием на это будет нужно больше времени. Трудности связаны с тем, что для вступления в права нужно ожидать полгода. Срок начинает течь после смерти собственника имущества. Ранее получить права не получится. В ситуации с дарственной нужно составить соглашение, приготовить бумаги и заплатить пошлину. После совершения обозначенных действий проводится регистрация прав на имущество. На эту функцию законодатель отводит десятидневный срок.

Последующее основание для сопоставления – момент, когда происходит переход прав принадлежности. По завещанию это происходит после того, как собственник имущества гибнет и оформляются наследные дела. Для этого должна быть открыта наследная масса и написано заявление на принятие имущество. Не считая того, собирается документация на ведение наследной процедуры. На оканчивающей стадии регистрируются права. По дарственной права перебегают после регистрационных мероприятий. Факт смерти собственника не имеет значения в этой ситуации.

Принципиально . Оценить необходимо возможность отмены составленного документа. Завещание дает составителю свободу выбора. Это предполагает, что он вправе скорректировать либо отменить ранее принятое решение. Может существовать несколько завещаний, при условии, что они не противоречат друг дружке. Дарение отменить фактически нереально.

Исключением выступают случаи, отраженные в ГК РФ. Связано с:
  • отсутствием дееспособности у составителя контракта на момент дизайна сделки;
  • наличие угроз, насилия.

Оценке подлежат расходы, которые человек должен понести на оформление прав. При завещании нужно оплатить работу оценщика, нотариуса. Для получения свидетельства, подтверждающего право принадлежности уплачивается от 0,3 до 0,6 процентов от цены имущества. Это значение находится в зависимости от степени родства меж усопшим и получателем наследия. Правопреемники платят госпошлину в размере 1 тыщи рублей за регистрационные мероприятия.

ВИМАНИЕ . Ранее за регистрацию дарственной уплачивалась подобная госпошлина. На данный момент это правило отменено. Оформление контракта связывается с обычной письменной формой. Заверять бумагу в нотариальной конторе не требуется. Для регистрации будет нужно подать соглашение и документы на имущество.

При наследных правоотношениях граждане уплачивают налог на имущество, которое перебегает в их собственность. Это правило применяется, если цена вещи больше в 850 раз МРОТ. Дарение подразумевает уплату налога в ситуации, когда перебегают права к лицу, не состоящему в родстве с дарителем. Размер налога – 13 процентов от цены вещи. Отметить можно, что прибыльнее налоги при наследовании. До определенной цены имущества не будет нужно платить налог, вне зависимости от того, состоят стороны в родстве либо нет.

Вне зависимости от того, как распорядился имуществом усопший, долю в наследной массе имеют:
  • лица, общепризнанные инвалидами;
  • граждане, находящиеся на пенсионном обеспечении при достижении определенной возрастной категории;
  • несовершеннолетние.

Контракт дарения предугадывает, что решение совсем. Потому к выбору одаряемого нужно отнестись пристально. Отменить сделку либо внести конфигурации не получится. Для лица, получающего дар, контракт неопасен и выгоден. Для собственника имущества прибыльнее составить завещание. В таком случае он может поменять решение до того момента, пока не скончается.

Как составить завещание?

Необходимо учесть советы юристов при составлении этого документа. Предусматривается несколько правил:
  • мысли необходимо формулировать верно, чтоб не было способности толковать их двойственно;
  • не рекомендуется использовать режим общей долевой принадлежности;
  • если у человека несколько объектов недвижимости – лучше для каждого установить определенного обладателя;
  • при наличии способности установить подназначить наследников;
  • заблаговременно установить охрану длят наследной массы.

Если установить долевую собственность, другими словами риск появления конфликтов меж правопреемниками. Для охраны наследия назначают исполнителя по завещаниям. Этот человек после кончины собственника имущества сохраняет массу до вступления наследника в права. Возможности такового лица прописаны в заявлении. В качестве исполнителя может выступать юрист либо близкий человек наследодателя. Принципиально, чтоб он не был заинтересован в рассредотачивании имущества.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Но поначалу, нужно без помощи других разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры дизайна наследия. Итак, разглядим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный контракт на дарение, который содержит в себе безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от схожих связей.

Завещание – однобокий контракт либо волеизъявление гражданина, в каком он распоряжается своим имуществом по случаю погибели, указывая наследников.

Основные различия дарственной и завещания

Давайте разглядим, чем отличается дарственная от завещания.

ДарственнаяЗавещание
Длительность дизайнаПоначалу готовятся надлежащие документы, после этого подписывается контракт, уплачивается назначенная пошлина и готовые документы отдают на регистрацию. Процедура дизайна дарственной должна продолжаться менее 2-ух с половиной недель по закону РФ.Документ вступает в выполнение после погибели наследователя. Но свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса.
Момент получения имущества в собственностьТакое право одаряемый получает сразу после регистрации. Другими словами он становится обладателем имущества еще при жизни собственника.Получение наследия начинается после погибели завещателя и пройденной процедуры дизайна всех документов:

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

  • Открытие права на имущество.
  • Сбор документов и передача их нотариусу.
  • Регистрация права на собственность.
Изменение либо отмена контрактаДарение предполагает финансовую сделку, которую аннулировать очень тяжело. Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя либо подписание контракта под давлением и применением силы.Завещание может быть в хоть какой момент поменять либо дописать очередное для уточнения деталей: распределить наследие меж другими наследниками либо назначить душеприказчика.
Цена дизайна
  1. Нужно уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб.
  2. Нет необходимости нотариально заверять контракт, чтоб передать документы на регистрацию. Контракт оформляется письменно и передается на госрегистрацию.
  1. Уплачивается оценка имущества.
  2. Оплачивается нотариальное заверение.
  3. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследие (от 0,3 до 0,6%).
  4. Оплачивается ведение наследного дела нотариусу до выдачи свидетельства.
НалогиНалог на дарение в размере 13% НДФЛ от цены наследия должен уплатить одаряемый, если он не является близким родственником.Для получения принадлежности нужно будет оплатить:

  • Налог на наследие (если превосходит размер ММОРТ в 850 раз).
  • Госпошлина за вхождение в наследие.
Вероятные препядствияДаритель должен держать в голове об ответственности, которая ложит на него дарственная. Ведь решение нереально будет поменять либо подправить какие-либо пункты. Но для одаряемого это залог безопасности.Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие предки, инвалиды и малыши, не достигшие 18 лет.

Итак, что лучше: завещание либо дарственная на квартиру, дом либо недвижимость? Завещание представляет неопасную сделку для наследователя, потому что в хоть какой момент он может поменять, либо дополнить документ. Но дарственная более удачная сделка для одаряемого, поэтому оспорить дарственную очень тяжело.

Принципиально держать в голове о дилемме, которую несет внутри себя завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в контракт либо нет, имеют право на часть в наследии: малыши до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

Оформление дарственной

Для подписания дарственной нужно будет собрать последующий перечень документов:

  • Личные данные участников контракта. Документ, регистрирующий гражданина, свидетельство о бракосочетании.
  • Письменный контракт. Каждый участник дарственной обязан иметь экземпляр контракта. Также нужно будет иметь дополнительный экземпляр для отдела Юстиций. Если вы оформляете дарственную на землю либо дом, то пригодится еще два экземпляра.
  • Чек с оплатой назначенной пошлины. Это неотклонимый платеж, который включает оплату регистрации на получение недвижимости во владение.
  • Кадастровый документ из БТИ.
  • Документ о регистрации права на собственность самого дарителя.

Если наследством владеют оба жена, то при заключении дарственной нужно письменное согласие супруги (жена).

В этом случае, когда наследие находится в принадлежности либо там живут детки, не достигшие совершеннолетия, то нужно взять разрешение на оформление дарственной в отделе попечительства и опеки деток.

Что дешевле: оформление дарственной или завещания?

Задумываясь над передачей имущества, каждый вожделеет сделать это с меньшими финансовыми затратами.

Принципиально знать, что при оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону нужно заплатить налог. По завещанию таковой налог не оплачивается.

  • Супруг либо супруга.
  • Предки каждого жена.
  • Детки.
  • Предки, которые усыновили малышей.
  • Малыши, которые были усыновлены.
  • Дедушки и бабушки.
  • Внуки.
  • Родные братья и сестры, также детки, имеющие общих отца либо мама.

Для будущих собственников, которые не связаны схожими связями либо являются далекими родственниками, дешевле будет оформлять завещание.

Что выгоднее в оформлении наследства?

Завещание можно аннулировать либо коренным образом поменять. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после погибели наследователя.

Для наследника прибыльнее оформлять дарственную.

Видео: Что лучше дарственная или завещание?

Что легче оспорить: дарственную или завещание?

Для того чтоб оспорить хоть какой документ нужно обосновать в суде, что:

  • Даритель либо завещатель был невменяемым на момент подписания документа в связи с психологическим либо физическим болезнью либо под действием наркотических, фармацевтических средств, алкоголя.
  • Даритель либо завещатель подписал документ не по своей воле, а под опасностью жизни.

Помните! Завещание и дарственную идиентично можно оспорить в судебном порядке, но довольно трудно.

Для оспаривания документов нужно будет обосновать правомерность приведенных фактов. Необходимо будет пройти медэкспертизу, собрать показания очевидцев и нанять неплохого адвоката. Но это не гарантирует фуррор в судебном разбирательстве.

Необходимо знать, что хотя закон на 2019 год не просит нотариального заверения дарственной для регистрации, но письменный документ намного легче оспорить в суде.

Мы разглядели, в чем разница дарственной и завещания, плюсы и минусы каждого документа. Воспользовавшись этой информацией, вы можете без помощи других принять решение, что лучше в вашей ситуации: завещание либо дарственная.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.