Имущество по брачному договору после развода

Раздел имущества по брачному договору

  • с момента получения отказа в добровольческом разделе совместного имущества;
  • с момента предъявления иска в трибунал.

Туймазинским межрайонным трибуналом Республики Башкортостан 06.02.2017 подверглось рассмотрению дело о разделе квартиры, полученной в период брака, но оформленной на супруги и проданной бывшей супругой во время суда.

Деление квартиры при разводе

В любом случае признание персональной принадлежности совместной остается на усмотрение суда, а закон не конкретизирует исчерпающий список событий, влекущих признание квартиры совместной собственностью. Добрачное имущество, в отличие от совместного, может быть разбито по соглашению сторон. Таким соглашением может стать супружеский договор либо контракт о разделе.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

К примеру, супруги вправе учитывать добрачную квартиру как совместное имущество, договорившись об этом. Как поделить квартиру при разводе, если она по толикам Квартира, толики в какой определены, может находиться:

  • в совместной принадлежности;
  • в долевой принадлежности.

Казалось бы, определение толикой исключает данное имущество из режима совместного, но это не всегда так. Допустим, при покупке квартиры супруги сами обусловили толики и зарегистрировали 2 собственников с толиками, к примеру, 1/3 и 2/3.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

  • и выделенная, и оставшаяся часть должны быть изолированными жилыми помещениями не меньше комнаты;
  • у каждой части должен быть отдельный вход и свои подсобные помещения (кухня, санузел, коридор);
  • выдел должен соответствовать принадлежащей супругу доле. Вероятен вариант выдела жилого помещения, по размерам больше либо меньше толики жена с валютной компенсацией различия в площади.

Обычно выдел сопровождается перепланировкой либо переустройством квартиры, а если он делается трибуналом – то строительно-технической и оценочной экспертизами.

Раздел квартиры после развода между супругами

Раздел городского жилища Рассматриваемый вид жилища является собственностью муниципалитета (страны). Оно не принадлежит ни одному из супругов. Как следует, не является общим имуществом. Такое жилище предоставляется для проживания семье по договору общественного найма.

Бывшие супруги, располагающиеся в одной квартире, имеют равные обязанности и права по использованию ею. Также это относится и к оплате коммунальных услуг и т. д. Но в этом случае не может осуществляться раздел имущества после развода.

Выплата компенсации Данный вариант — самый удачный и более всераспространенный метод раздела. В этом случае помещение передается в руки одном собственнику, который обязуется выплатить второму соразмерную компенсацию. Расчет делается по рыночной стоимости. Компенсация может быть:

  • валютная;
  • имущественная – передача взамен других вещей, к примеру, автомобиля, садового дома либо участка пропорциональных по цены толики в квартире.

При добровольческом разделе цена квартиры определяется по договоренности либо же, если согласия достигнуть не удается – на основании отчета об оценке. В суде в любом случае придется подтвердить рыночную цена жилища отчетом оценщика. Судебная практика Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и в хоть какое время после его прекращения.

Раздел квартиры при разводе. 3 варианта раздела жилья.

Также когда объявили погибшим супруга либо супругу.

  • Заявления обоих супругов либо 1-го из их. Также по заявлению опекуна супруга либо супруги, общепризнанных недееспособными, может быть расторжение брака.
  • Супруги имеют право воспользоваться, обладать и распоряжаться общей собственностью. Под рассматриваемым понятием предполагается имущество, обретенное либо нажитое женами в браке.

Что все-таки к нему относится по закону?

  1. Доходы от трудовой деятельности. Также средства, приобретенные в процессе предпринимательской, умственной деятельности.
  2. Неподвижные и движимые вещи, обретенные за счет совместных доходов, в том числе вклады, паи, толики в капитале и т. д. При всем этом непринципиально, на чье имя приобретено то либо другое имущество либо кем внесены деньги.
    Если один из супругов не имел собственного дохода, но при всем этом во время брака занимался домашним хозяйством, детками и т.

Раздел квартиры при разводе: советы юриста

  • подготовка проекта контракта о разделе имущества – этот шаг лучше доверить юристам, ведь если в предстоящем вдруг возникнут разногласия, трибунал будет управляться приемущественно критериями вашего соглашения;
  • согласование конечной редакции соглашения и его подписание;
  • удостоверение соглашения у нотариуса.

В соглашении стороны могут найти самые различные варианты раздела квартиры:

  • деление в равных либо неравных толиках;
  • передача объекта одному из супругов с выплатой валютной либо имущественной компенсации либо без такой;
  • передача квартиры одному из супругов с сохранением у второго права проживания в ней и т.д.

Принципиально! Соглашение о разделе не просит специальной формы – обычного письменного документа будет довольно.

Как разделить квартиру и другую недвижимость при разводе

В последнем случае супруги вырученные средства делят меж собой. Приобретение жилища в займ до регистрации брака не значит, что имущество является неотъемлемой собственностью заемщика. Легитимным основанием для того, чтоб оспорить такое право, является факт внесения кредитных платежей во время брака. Но в таковой ситуации толики супругов не равные. Поровну разделять можно ту часть квартиры, за какую платежи вносились обоими женами. Чтоб разобраться, разглядим пример. Это принятые правила, по которым будет разбита ипотечная квартира, и детки при разводе могут воздействовать на окончательный размер толикой. Но лишь на ту часть, которую супруги выплачивали вкупе.
Найти толики супругов при разводе, размер валютных компенсаций, порядок раздела имущества можно заблаговременно, заключив супружеский контракт. Приготовить соглашение супруги могут без помощи других или обратиться к юристам.

Какое супружеское имущество можно назвать общим

Внимание! Согласно Семейному кодексу РФ вместе нажитым имуществом считается то, что было приобретено в браке, а конкретно:

  • Доходы каждого из супругов;
  • Валютные компенсации, выплаты (пенсии, пособия и проч.);
  • Недвижимость;
  • Хоть какое движимое имущество;
  • Ценные бумаги и вклады;
  • Толики принадлежности и капитала;
  • Умственная собственность, патенты;
  • Прочее имущество, независимо от того, на чье имя оно было оформлено.

Необходимо отметить, что при разделе имущества разделу подлежит не только лишь прибыль и имущество, да и долги. Так обозначено в ст. 39 Домашнего кодекса. Обязательства по погашению кредитов, взятые во время нахождения в браке, будут разбиты меж женами поровну.

Особые случаи

  • При разделе имущества трибунал учитывает интересы несовершеннолетних деток. Раздел имущества делается в пользу того из супругов, с которым остаются детки;
  • При долевом владении недвижимостью трибунал воспримет к рассмотрению данную особенность. Если при оформлении имущества было определено долевое владение и заверено нотариусом, то трибунал поделит имущество в согласовании с толиками.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе

Учтите! Раздельно стоит выделить объекты имущества, которые не подлежат разделу в случае развода:

  • Личные вещи (за исключение драгоценностей и предметов роскоши);
  • Имущество, обретенное до брака;
  • Имущество, наследованное по закону либо приобретенное в дар на момент нахождения в браке;
  • Детские вещи передаются в полном объеме тому супругу, с которым будет проживать ребенок.

На практике процедура развода и раздела имущества – дело длительное и хлопотное. Часто познаний закона оказывается недостаточно, нужно их хорошо и вовремя использовать. Если имущества нажито много и в целом есть за что биться, то следует обратиться к семейным юристам, которые посодействуют в разрешении конфликтной ситуации и подскажут, как не остаться ни с чем после развода.

Как делить имущество

Брак может быть расторгнут как по обоюдному согласию обоих супругов, так и на основании решения судебного органа. Аналогичным образом делается раздел имущества.

Если бывшие супруги условились о том, какое имущество достанется каждому после развода, то не излишним будет закрепить это в соглашении.

Принципиально! В таком случае нужно соблюдать правила составления документа:

  • В соглашении точно прописываются вещи и предметы роскоши, указывается модель, серийный номер и остальные опознавательные свойства;
  • Не излишним будет указать приблизительную рыночную цена объекта имущества;
  • Если для раздела имущества привлекался спец по оценке, то данные оценки указываются в соглашении в неотклонимом порядке;
  • Оба жена должны подписать соглашение;
  • Составленный документ нужно заверить у нотариуса.

Чтоб избежать судебных разбирательств, можно заблаговременно привлечь к разделу имущества профессионалов (адвокатов, нотариусов). Так вы обезопасите себя в случае предстоящего судебного разбирательства.

Если в соглашении не были учтены некие имущественные объекты, то они делятся меж женами в судебном порядке.

Если имущество подлежит разделу через трибунал, то деление делается в пропорции 1:2. Когда имущество на физическом уровне трудно поделить, оно стопроцентно передается кому-то из супругов с условием, что 2-ой супруг компенсирует часть.

В случаях, когда вступление в брак сопровождалось подписанием супружеского договора, имущество будет поделено меж женами согласно его условиям. Супружеский контракт заключается на любом шаге супружеских отношений, даже конкретно перед подачей документов на развод.

Если супружеский контракт предшествует бракоразводному процессу, то практически по содержанию он идентичен с соглашением о разделе имущества. Все же, в супружеском договоре можно отразить дополнительные моменты, к примеру, порядок проживания деток после развода и общения с детками.

Поглядите видео. Раздел имущества супругов трибуналом по новым правилам:

Раздел имущества по брачному договору

Супружеский договор представляет собой соглашение меж женами, вступающими в брак либо уже находящимися в браке, в каком указаны их права и обязанности, также условия, на которых проведут раздел имущества после развода.

Согласно ст. 42 СК РФ супруги имеют право без помощи других решить, каким образом и на каких основаниях будет поделено имущество в случае развода.

Супружеский контракт имеет силу, если был составлен в письменном виде и заверен нотариусом (ст. 41 Домашнего кодекса РФ).

Внимание! Данный документ составляется в согласовании с законодательными актами, регулирующими семейные дела, и содержит:

  • Порядок владения имуществом, которое находилось в принадлежности супругов до заключения брака и после расторжения;
  • Правила рассредотачивания доходов, получаемых каждым супругом;
  • Обязанности супругов в части содержания общего имущества;
  • Очередность раздела имущества в случае развода.

Супружеский контракт составляется таким макаром, чтоб не нарушались права и интересы людей, в супружеском договоре нельзя формулировать правила поведения и отношений меж женами. Также запрещено включать условия, которые любым образом ограничат права и свободы 1-го из супругов либо малышей.

ВНИМАНИЕ! Поглядите заполненный эталон супружеского контракта:

Правила составления соглашения о разделе имущества по добровольному согласию сторон

Данное соглашение составляется в письменной форме и устанавливает порядок рассредотачивания имущества по факту развода.

Этот документ не просит заверения нотариусом. В соглашении указывается:

  • Весь список имущества, обретенного в браке;
  • Часть имущества, обретенного в браке.

При составлении списка имущества принципиально при описании использованть полное наименование с указанием модели, марки, отличительных черт, также оценочную цена. Принципиально верно указать, кому какая толика имущества будет принадлежать после развода. Не считая того, прописываются валютные компенсации за толики имущества.

Для составления соглашения нужны последующие данные:

  • ФИО супругов;
  • Дата и место составления документа;
  • Предмет (имущество, подлежащее разделу);
  • Условия раздела имущественных объектов;
  • Права сторон при разделе;
  • Условия согласования споров;
  • Срок деяния соглашения;
  • Сроки передачи имущества, выплаты компенсаций и проч.

Если составленное соглашение нарушает права 1-го из супругов, то согласно ГК РФ, его нужно оговаривать в судебном порядке. По решению суда соглашение признается недействительным, ранее установленный порядок разделения совместного имущества будет упразднен. Любой из супругов получит ту часть имущества, которая предусмотрена законом.

Судебное разбирательство: в какой суд подавать иск

Если все таки не удалось разрешить споры о разделе имущества мирным методом, то нужно обратиться в трибунал. Согласно действующему законодательству, дела по разделу имущества рассматриваются трибуналом по месту нахождения ответчика. В случае, когда брак официально расторгнут, и решение о расторжении брака вступило в легитимную силу, нужно обратиться в трибунал по месту нахождения ответчика.

Учтите! Все же, в неких случаях рассмотрение дела будет проводиться по месту нахождения истца, а конкретно:

  • Истец имеет на иждивении несовершеннолетних деток;
  • По состоянию здоровья истец не имеет способности находиться на заседании.

Если сумма, обозначенная в исковых требованиях, не превосходит 50 тыс. рублей, то заявление рассматривает мировой трибунал. В других случаях нужно обращаться в районный трибунал.

Как делится машина при разводе, читайте здесь.

Образец искового заявления

Заявление составляется согласно требованиям ГПК РФ и подается при личном визите в трибунал. Эталоны заявления можно отыскать в Вебе либо на щите в суде. Не считая того, схожее заявление может составить юрист.

Исковое заявление содержит:

  • Наименование судебного органа;
  • Данные истца и ответчика (ФИО, место жительства, контактные данные);
  • Информацию о текущем семейном положении;
  • Описание имущества, являющегося предметом спора;
  • Сумму иска (цена имущества, дополнительные расходы, моральный вред);
  • Требования истца (в каких толиках и на каких критериях следует поделить имущество).

ВНИМАНИЕ! Поглядите заполненный эталон иска в трибунал о разделе вместе нажитого имущества женами после развода:

Необходимые документы

В качестве документов, подтверждающих обоснованность исковых требований, употребляют:

  • Копию паспорта;
  • Свидетельство о рождении деток;
  • Свидетельство о расторжении брака или копия решения суда о расторжении брака;
  • Справку о составе семьи;
  • Заключение независящего профессионала о цены оспариваемого имущества;
  • Квитанцию об оплате пошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины находится в зависимости от суммы, обозначенной в иске. Чем больше оспариваемая сумма, тем больше госпошлина. Ее следует оплатить до подачи искового заявления. Размер госпошлины можно включить в исковое заявление. Если иск подается с согласия обоих супругов, то пошлина оплачивается в схожем размере.

Поглядите видео. Какое имущество не подлежит разделу при разводе супругов?

Основания для раздела имущества

Основанием выступает требование 1-го из супругов. Обычно оно оформляется в виде искового заявления в судебную инстанцию.

Не считая того, настаивать на разделе может и третье лицо — кредитор . Происходит это, когда один из супругов имеет огромную задолженность, требующую реализации его части имущества в пользу долга.

Способы раздела

Существует несколько вариантов, по которым будет осуществляться раздел.

Заключение соглашения о разделе имущества

Так именуется контракт, составленный женами по взаимному согласию. В нем прописывается, какое имущество кому перейдет. Раздел принадлежности может выполняться как по объектам полностью, так и по толикам.

Спецы рекомендуют составлять договоренность в письменном виде и заверять у нотариуса, хотя закон этого и не просит. Соглашение можно кооперировать с другими сделками, к примеру, с контрактом о дарении, контрактом мены и т.д.. Составляется оно во время домашней жизни, перед либо во время бракоразводного процесса.

По брачному договору

Составляя сделку, супруги вправе сами найти режим домашнего имущества:

  • кооперативный;
  • долевой;
  • раздельный.

Договор составляется по взаимному согласию и заверяется у нотариуса.

Раздел имущества в суде

Это самый ненужный вариант, потому что отбирает больше времени и сил. Если супруги не смогли условиться умиротворенно, арбитр будет сам решать, как разделять имущество меж ними.

Как указывает судебная практика, при всем этом учитывается правило равенства толикой. Но при существенных обстоятельствах решение может быть другим. К таким относится, к примеру:

  • очевидная необходимость учитывать интересы несовершеннолетних деток;
  • расточительное отношение к общей принадлежности либо отсутствие заработка без почтительной предпосылки у одной из сторон.

Раздел совместного имущества супругов

До того как разделять собственность, нужно узнать ее рыночную цена. Это касается и квартиры, и машины, и ценных бумаг. Дальше разглядим особенности раздела разных категорий имущества.

Недвижимость

Сюда относятся квартиры и комнаты, личные дома, земляные участки, нежилые помещения.
Поделить недвижимость можно несколькими методами:

  • найти толики (к примеру, определенные комнаты) и продолжить воспользоваться собственностью в совместном режиме;
  • на физическом уровне поделить части: обычно это практикуется в личных домах, конструкция которых позволяет сделать такую перепланировку;
  • купить долю: одна сторона получает объект недвижимости полностью, а 2-ая — валютную компенсацию за свою часть.

Раздельно стоит упомянуть недвижимость, приобретенную по ипотечному кредиту. Дело в том, что оставшиеся на момент раздела выплаты также могут быть поделены меж сторонами.

Вероятен и вариант с компенсацией. Один супруг возмещает второму его издержки на погашение кредита и остается единственным собственником недвижимости, далее внося выплаты в единоличном порядке. Такое развитие событий типично и для тех случаев, когда ипотека была взята до брака, но часть выплат выполнялась уже из домашнего бюджета.

Главное, что все конфигурации в форме погашения оставшегося долга вероятны только при разрешении банка и, в неких случаях, внесении корректировок либо перезаключении контракта.

Есть и очередной вариант раздела ипотечной квартиры. Ее можно реализовать, часть средств дать банку для полного погашения кредита, а оставшееся поделят меж собой бывшие супруги.

Автомобиль

Авто считается неразделимым имуществом, т.е. оно не может быть разбито меж сторонами натурально. Исходя из этого, вероятны последующие решения:

  • машина передается тому, кто более заинтересован в ней, а 2-ой стороне выплачивается компенсация;
  • автомобиль передается одной стороне в составе ее толики (к примеру, супругу отходит автомобиль и гараж, а супруге — дом);
  • если в семье было 2 авто, то каждое из их остается в использовании собственного прежнего обладателя.

Если разделять приходится автомобиль, на который еще не выплачен кредит, можно:

  • бросить имущество одной стороне, при всем этом она выплатит 2-ой компенсацию за суммы погашения кредита из домашнего бюджета;
  • реализовать авто, из вырученной суммы погасить кредит, остатки поделить меж женами.

Средства на банковских счетах

Для того чтоб найти возможность раздела депозита, нужно узнать, когда он был открыт и какие средства туда вносились.

Вклады на средства домашнего бюджета должны делиться поровну. Если депозит открыт до брака, да и во время домашней жизни он пополнялся — средства будут поделены пропорционально добрачных и общих вложений.

Депозиты, открытые на имена малышей, меж родителями не делятся .

Ценные бумаги

Такие активы, если они были приобретены во время домашней жизни (из общего бюджета), и независимо от того, на чье имя оформлены, подлежат делению.

  1. Акции ОАО распределяются меж женами, при всем этом 2-ая сторона становится полноправным держателем со всеми вытекающими последствиями.
  2. Акции ЗАО также должны делиться, но из-за ограниченного количества акционеров предприятия это может быть невыполнимо. В таковой ситуации обладатель ценных бумаг может восполнить 2-ой стороне половину их цены. Или она может получить другое равноценное семейное имущество.

Доли в уставном капитале ООО

Тут, как и в случае с разделом ценных бумаг, толики делятся независимо от того, на чье имя зарегистрированы. Может быть 2 варианта.

  1. Толики делятся напополам, а та сторона, на которую они не были оформлены, вступает в число совладельцев компании.
  2. Одна сторона получает все толики, выплачивая 2-ой подобающую компенсацию.

Предметы роскоши

Дорогостоящие ювелирные декорации, изделия из мехов, предметы искусства и антиквариат всегда подлежит разделу, даже если все это являлось личными вещами 1-го из супругов. Но есть некие трудности с определением того, что относится к роскоши, а что нет. Обычно при установлении этого факта арбитр исходит из общего уровня жизни и дохода в семье.

Имущество, не подлежащее разделу

Наследство

Цена объектов, приобретенных по договору наследования, не обязана иметь существенного роста за счет средств общесемейного бюджета либо усилий другой стороны. Так, к примеру, дом, приобретенный женой в наследие, но отремонтированный супругом на огромную сумму из общих средств, уже будет делиться.

Имущество, полученное в дар

Обладателю подаренной принадлежности, чтоб избежать ее раздела, необходимо обосновать, что имущество было подарено лично ему, а не семье. Не считая того, нужно подтвердить сам факт дарения: представить суду контракт либо свидетельские показания.

Собственность несовершеннолетних детей

Раздел имущества по брачному договору

Раздел имущества, нажитого в браке, можно произвести методом заключения супружеского контракта либо соглашения о разделе вместе нажитого имущества. Принципная разница заключается в том, что предметом соглашения о разделе является только уже нажитое женами имущество, а предметом супружеского контракта – также имущество, приобретаемое в дальнейшем. И супружеский контракт, и соглашение о разделе нужно удостоверять у нотариуса. Дополнительного доказательства сделок в суде не требуется. Таким макаром, в вашем случае можно заключить всякую из перечисленных выше сделок.

В согласовании с п. 1 ст. 19 Домашнего кодекса РФ при обоюдном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних малышей, расторжение брака делается в органах записи актов штатского состояния.

После заключения соглашения о разделе имущества либо супружеского контракта и расторжения брака (если раздел был поставлен под условие о разводе) переход права принадлежности на неподвижное имущество подлежит неотклонимой гос регистрации в органах, осуществляющих регистрацию прав на неподвижное имущество и сделок с ним (Росреестр). Это лучше сделать даже в этом случае, если ранее обладателем имущества являлся тот же супруг, которому имущество передается по супружескому договору либо соглашению.

Отметим, что набор документов на муниципальную регистрацию перехода права принадлежности подается через МФЦ. Для этого необходимо приготовить супружеский контракт в 3-х экземплярах. В новеньком свидетельстве о праве принадлежности супружеский контракт будет указан в графе «документы-основания».

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.